1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.4万円/㎡
前年比--
札幌市東区
37.4万円/㎡
前年比--
モン・レーブ新道東A棟
北海道札幌市東区北三十三条東十五丁目
/ 新道東駅 徒歩1分
1999年築 / 6階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,566万円
32.5万円/㎡
1,903
2,345
2,787
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,787万円
29.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
モン・レーブ新道東A棟
2,480万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 78.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,480万円 | 31.4万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,580万円 | 32.7万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は札幌市東区の平均と比較して16%割安です。